Prefeitura do Rio de Janeiro dá subsídio de até R$ 920 mil para cervejarias ocuparem centro histórico da cidade
Prefeitura do Rio lança edital do Projeto Rua da Cerveja dando incentivo financeiro para cervejarias ocuparem rua histórica do centro da cidade
A Prefeitura da Rio de Janeiro deu a largada para um projeto que busca impulsionar a ocupação de uma rua histórica do centro da cidade com microcervejarias, de forma a criar um polo turístico cervejeiro no local que será chamado de ‘Rua da Cerveja’.
Para alavancar o projeto, a prefeitura irá integrar este a diferentes iniciativas de renovação que estão ocorrendo no centro do Rio de Janeiro e também dará subsídios financeiros que podem chegar até R$ 920 mil por cervejaria.
O local destinada ao projeto é a Rua da Carioca, uma rua histórica do centro do Rio de Janeiro cuja a origem no século 17, cuja a ocupação por lojas muito tradicionais entrou em decadência há cerca de 10 anos com a crise econômica e posteriormente com a pandemia.
Dos 71 imóveis comerciais existentes na rua, grande maioria deles sendo históricos e tombados, cerca de 50% estão desocupados devido ao fechamento de lojas e serão oferecidos para aluguel exclusivamente para cervejarias com incentivos financeiros da prefeitura em troca de contrapartidas relativo ao projeto.
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Prefeitura irá buscar ativar região para gerar público para Rua da Cerveja
A Rua da Cerveja faz parte do projeto da Prefeitura do Rio chamado Reviver Centro que tem como objetivo reativar a ocupação e atividades econômica nessa região da cidade que tem sofrido um esvaziamento ao longo das últimas décadas.
O Reviver Centro em parte se dedica a oferecer uma política de incentivos a conversão de prédios comerciais antigos em edifícios residenciais ou mistos o que já ampliará o fluxo de pessoas dentro do perímetro urbano do centro da cidade.
Além disso recentemente um projeto semelhante ao novo polo cervejeiro foi realizado para o segmento da cultura, de forma a ocupar uma região do centro da cidade com instituições dedicadas a atividades culturais, formando o Quadrilátero da Cultura que fica distante cerca de 150 metros da Rua da Cerveja e contribuirá com o fluxo de pessoas.
A Rua da Cerveja em si também será promovida para se tornar um ponto de destino turístico com o apelo de ser o ponto de referência para a cerveja artesanal na cidade. A Prefeitura estuda até mesmo fechar a rua para automóveis ao finais de semana para facilitar a circulação do público e promover atrações culturais.
Rua da Cerveja contará com incentivo financeiro para reforma e atividades iniciais
Os sobrados históricos disponíveis para aluguel na futura Rua da Cerveja, possuem entre 300 e 400 m² de área e tem preço de aluguel entre 9 e 15 mil reais por mês.
Só poderão se candidatar os projetos com produção e comercialização de cerveja no próprio local e em imóveis com fachada ligadas diretamente a calçada da Rua da Carioca.
Além disso também só estarão qualificadas para participar cervejarias licenciadas pelo MAPA com o mínimo de 2 anos de operação, de forma a exigir um nível de experiência para os negócios que se candidatarem. Este requisito acaba por excluir também a participação de cervejarias ciganas.
A Prefeitura apoiará financeiramente os projetos ajudando a cobrir gastos com reformas dos imóveis e custos mensais. em até R$ 920 mil da seguinte forma:
– Subsídio único de R$ 1.000,00 por m², com um valor máximo de R$ 200.000,00, para adequações e reforma dos imóveis
– Subsídio mensal de R$ 75,00 por m², com um valor máximo de R$ 15.000,00, para gastos mensais para o funcionamento do projeto, por um período máximo de 48 meses.
A relação entre cervejarias locatárias e os locadores dos imóveis não será intermediada pela prefeitura.
Adicionalmente, como parte dos requisitos solicitados no projeto. as cervejarias candidatas terão de apresentar proposta de ativação do espaço público, possuir horário de funcionamento estendido e aos finais de semana e exercer as atividades propostas pelo período mínimo de 30 meses.
Não foi mencionado nenhum tipo de diferenciação entre a participação de pequenos produtores independentes e das grandes cervejarias no projeto.
E também não há restrições para a participação de cervejarias de outras cidades, o que pode fazer da rua da cerveja um ponto de reconhecimento para marcas que desejem explorar o mercado carioca, principalmente ligado ao turismo.
As inscrições de imóveis e projetos poderão ser feitas na sede da CCPar, a Companhia Carioca de Parcerias e Investimentos, na Rua Sacadura Cabral 133, Saúde, até o dia 21/10
Perspectivas da Rua da Cerveja para a Prefeitura do Rio
Com a Rua da Cerveja a Prefeitura do Rio dá prosseguimento a uma série de políticas públicas recentes voltadas para o fomento do mercado para microcervejarias na cidade.
O poder municipal do Rio de Janeiro criou há pouco tempo legislação específica facilitar a viabilização da instalação de microcervejarias em diferentes pontos da cidade.
É esperada que a Rua da Cerveja entre em operação em janeiro de 2024, e em 4 anos gere um faturamento de R$ 200 milhões.
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Sobre o autor
Felipe Freitas é analista do mercado de cerveja, engenheiro químico, mestre em Gestão da Inovação pela UFRJ. Fundador e editor do portal Catalisi.